인천지법 2015타경19508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-17 · 배당요구종기
4. 15-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

7983만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

장고개로275번길

건물 · 대지권

건물

35.76㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 231-5

호

3층

당사자

채권자

대신새마을금고

채무자

망 김응호의 상속인 류경숙

소유자

망 김응호의 상속인 류경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호2은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 2호로서,<br />외벽 : 치장돌붙임 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서,<br />외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 15-9, 5동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 61 성민빌라 1동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1(가좌동) * 본건은 인천광역시 서구 장고개로275번길 15-9, 5동 지하층1호에 소재하는 지하1층, 지상3층의 주거용 다세대 주택임 * 본건은 가좌2동에 소재한바, 가좌고등학교, 가림초등학교 서쪽방향 인근에 위치하고 있음 * 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며 인근에 가좌동 진주아파트와 일반주택, 근린상가 등이 혼재한 상태임 * 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 이용도 무난함 * 본건은 `월드빌라`로 통칭되고 있으며, 공부상 세대문 호수는 `지하층 1호`이나 현황과 우편함은 각각 `B01호`임 - 기호 2(율목동) * 인천광역시 중구 율목동 61 성민빌라 1동 지하층1호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 인천기독병원, 율목공원 인근에 위치하며, 인접하여 `개항로 96번길`이 소재하고 있음 * 본건까지 차량출입은 불편하며, 대중교통 이용은 무난함 * 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동과 일반주택, 근린상가 등이 혼재한 상태임 * 공부상 본건 세대출입문은 `지하층 1호`로 되어 있으나, 현황과 우편함은 `B01호`이며, 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `개항로 96번길 20-4`임 - 기호 3(간석동) * 인천광역시 남동구 간석로87번길 7, 지층2호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 간석3동에 위치한바, 간석3동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하며, 간석로 87번길에 접하여 소재함 * 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 인근에 근린상가, 일반주택 등이 혼재한 상태임 * 본건까지 차량출입은 가능하나 차량통행이 불편시 되며, 대중교통 이용도 다소 불편시 됨 * 본건은 `청산빌라`로 통칭되고 있으며 현황은 건물 외벽에 `청산빌라 마동`이 표기되어 있음 * 공부상 본건 세대출입문은 `지층2호`이나 현황과 우편함은 `B02호` 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

대신새마을금고

채무자겸소유자

망 김응호의 상속인 류경숙

임차인현황

매각공고

• 15-12-01 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 15-9, 5동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 제5동 1층 81.36㎡ 2층 81.36㎡ 3층 81.36㎡ 지하 81.36㎡ 철근콘크리트조 35.76㎡

주변

학군

• 72m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 96m · 가림초등학교 · 초등학교
• 246m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 312m · 가림고등학교 · 고등학교
• 511m · 제물포중학교 · 중학교
• 534m · 가정여자중학교 · 중학교
• 584m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 613m · 가정초등학교 · 초등학교
• 664m · 가좌중학교 · 중학교
• 666m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 106m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 140m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 143m · 나은병원 · 592
• 146m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 162m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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