인천지법 2015타경19843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-06 · 경매접수
2. 15-04-07 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.37㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3556만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경원대로897번길

건물 · 대지권

건물

64.37㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 51-6

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

김무겸

소유자

김무겸

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 ‘간석역’ 남서측 인근 일반상업지역 내에<br />위치하며, 본건 주위는 주거 및 주상용건물, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하여 <br />제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 교<br />통상황은 보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 101호로서, <br />(사용승인일자 : 2002.04.20)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획버>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 폐문 부재로 인하여 내부확인은 생략하였으며, 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로897번길 42, 비동 1층101호 (주안동,모닝월드빌2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택 및 근린생활시설임. 주택 외벽에는 `월드모닝빌`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

송○○

기타

채무자겸소유자 김○○

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

중부지방고용노동청

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 인천광역시 남구 경원대로897번길 42, 비동 1층101호 (주안동,모닝월드빌2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 134.55㎡ 2층 133.29㎡ 3층 133.29㎡ 4층 133.29㎡ 5층 131.28㎡ 철근콘크리트조 64.37㎡

주변

학군

• 160m · 석암초등학교 · 초등학교
• 791m · 경원초등학교 · 초등학교
• 792m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 867m · 성산효대학원대학교
• 879m · 석정중학교 · 중학교
• 898m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 석정초등학교 · 초등학교
• 953m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1132m · 인천주원초등학교
• 1298m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 92m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 182m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 225m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 273m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 322m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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