인천지법 2015타경20386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.23㎡ (16.1평)

건물면적

75.73㎡ (22.9평)

토지면적

53.23㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

75.73㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 729-8 · 53.23㎡ (16.1평)

당사자

채권자

두암신용협동조합

채무자

김봉숙

소유자

김봉숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 아파트 단지, 일부 생활편익시설 등이 <br />혼재한 경서지구내 주택지대로 본건이 속한 경서지구 외부로는 전, 답 등의 농경지와 국<br />제CC 등이 위치하며, 지구내에 인천경서초등학교와 인천서구녹청자박물관이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 본건이 속한 경서지구 북동측 근거리에 인천국제공항<br />고속도로 "청라IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 인근에 노선버스정류<br />장이 소재하여 이를 통해 인천시내 등지로 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 3층 301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2008.12.03)<br /><br />외벽 : 하단부 돌붙임 및 적벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 플라스틱새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 12미터 내외 도로(경서로31번길)와 남측으로 노폭 약 <br />8미터 내외 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(180%이하), 층수(3<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로3류(폭<br />12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보<br />건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 729-8 지원드림타운 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경서동 729-8 지원드림타운 2동 3층301호임

부동산표시목록

가압류권자

남해군수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

윤○○

임차인

최○○

채권자

두암신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 인천광역시 서구 경서동 729-8 지원드림타운 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 162.12㎡ 3층 162.12㎡ 4층 160.92㎡ 철근콘크리트구조 75.73㎡

주변

학군

• 159m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 40m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 159m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 165m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 180m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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