인천지법 2015타경20546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-10 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.60㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

9296만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

인주대로344번길

건물 · 대지권

건물

34.60㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1428-10

당사자

채권자

장계농업협동조합

채무자

황종필

소유자

황종필

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일자: 2011.10.10)<br />외 벽 : 샌드스프레이 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 대체로 세장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6m, 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건<br />강안전과-2171(2012.03.21.))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로344번길 21-11, 4층402호 (주안동,브라운스톤) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사 리드코프

교부권자

인천광역시남구

기타

황○○

임차인

이○○

채권자

장계농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 남구 인주대로344번길 21-11, 4층402호 (주안동,브라운스톤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 165.82㎡ 3층 165.82㎡ 4층 159.56㎡ 5층 157.2㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 34.6㎡

주변

학군

• 133m · 남부초등학교 · 초등학교
• 440m · 주안초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 연학초등학교 · 초등학교
• 929m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 948m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1187m · 인하사대부속중고등학교
• 1375m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1379m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 124m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 172m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 251m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 260m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 285m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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