인천지법 2015타경20584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-10 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.66㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

105.66㎡ (32.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

호

14층

당사자

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:주시괴사신한은행) 외 1

채무자

변철환

소유자

변철환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천종합어시장" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 및 근린생활시설, 수산물시장, 각종물류시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 7층 701호 로서<br />(사용승인일자 : 1988.05.24)<br />외벽 : 세멘물탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(7층 701호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보시설, 승강기설비 및 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 외곽으로 4면이 공도(대로)와 접하고 있어 차량 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함),<br />과밀억제권역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, <br />특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 현장조사 당시, 이해관계인 부재로 임대관련사항 조사하지 못하였으며, 건물의<br /> 내부현황은 탐문조사와 동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태를 참고하였음.<br />-. 본 아파트 외벽에는 "비취맨션"으로 안내표시 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 10동 7층701호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 항동7가 27-107(축항대로86번길 47)내에 소재하는 라이프아파트 10동 701호임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

유○○

임차인

변○○

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:주시괴사신한은행)

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 10동 7층701호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 1층 968.64㎡ 2층 924.96㎡ 3층 924.96㎡ 4층 924.96㎡ 5층 924.96㎡ 6층 924.96㎡ 7층 924.96㎡ 8층 924.96㎡ 9층 924.96㎡ 10층 924.96㎡ 11층 924.96㎡ 12층 924.96㎡ 13층 924.96㎡ 14층 924.96㎡ 지하실 937.20㎡ 철근콩크리트조 105.66㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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