인천지법 2015타경20768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-10 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.89㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

62.89㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

숭의동 302-6

호

7층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

안혜련

소유자

안혜련

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택, 상업용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서,<br /><br />외 벽 : 돌 붙임 및 스톤코트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 탐문조사상 "공동주택"<br />으로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 탐문조사상 "공동주택"<br />으로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 3층301호 (숭의동,누보해찬솔) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 7층 공동주택임 주택 외벽에 `해찬솔`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 인천광역시 남구 장천로23번길 9, 3층301호 (숭의동,누보해찬솔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 공동주택 1층 20.09㎡ 2층 292.87㎡ 3층 292.87㎡ 4층 320.58㎡ 5층 320.58㎡ 6층 320.58㎡ 7층 101.01㎡ 옥탑1층 22.05㎡ 옥탑2층 22.05㎡ 철근콘크리트구조 62.89㎡

주변

학군

• 790m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천남중학교 · 중학교
• 831m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 849m · 용현초등학교 · 초등학교
• 955m · 용정초등학교 · 초등학교
• 972m · 나빌레관 · 대학교
• 1042m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1132m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1149m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 94m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 117m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 160m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 194m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 225m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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