인천지법 2015타경20911-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 15-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.30㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3775만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

한나루로502번길

건물 · 대지권

건물

79.30㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 502-1

호

6층

당사자

채권자

동운새마을금고

채무자

배일남

소유자

배일남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br /><br /> 기호(2): 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1):<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 2층 202호로서(사용승인일: 2002.07.15),<br /> 외 벽: 드라이비트 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호: 샤시 창호임.<br /><br /><br /> 기호(2):<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 201호로서<br /> (사용승인일: 2012.03.29),<br /> 외 벽: 스톤코트 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트로 이용중임<br /> 기호(2): 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 "공동주택"으로<br /> 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 자루형의 토지로써 아파트 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2): 2필 일단 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.<br /> 기호(2): 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역.<br /> 기호(2): 준주거지역,과밀억제권역.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2): 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 "공동주택"으로<br /> 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임<br /> 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로 105-2, 2층202호 (용현동,청원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 39, 2층201호 (주안동,로하스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가) 본건 목록 부동산(1)은 인천시 남구 용현동 463-11(인주대로 105-2)에 소재하는, 다세대주택 및 상가 밀집지역의 101동, 102동 2개동으로 조성된 7층 공동주택 건물의 청원아파트 102동 2층 202호임. - 본건 건물 외벽에 `청원` 및 `102동`으로 표식되어 있음. - 등기부상 `202호`이나 주민표상 102동 202호`로 등재되어 있음. 나) 본건 목록 부동산(2)는 인천시 남구 주안동 764-1, 764-5(한나루로502번길 39)에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 6층 공동주택 건물의 로하스빌 2층 201호임. - 본건 건물 외벽에 `로하스빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

서○○

전세권자

윤○○

채권자

동운새마을금고

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 39, 2층201호 (주안동,로하스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.04㎡ 2층 195.305㎡ 3층 166.115㎡ 4층 166.115㎡ 5층 166.115㎡ 6층 151.24㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 옥탑2층 6.82㎡ 철근콘크리트구조 79.295㎡

주변

학군

• 480m · 주안초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 571m · 용일초등학교 · 초등학교
• 595m · 남부초등학교 · 초등학교
• 857m · 인하사대부속중고등학교
• 937m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 943m · 연학초등학교 · 초등학교
• 973m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1105m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1120m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 73m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 214m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 222m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 228m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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