인천지법 2015타경21068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7026만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 793-1

호

18층

당사자

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

강명순

소유자

강명순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상18층 건물내 5층 504호로서,<br />(사용승인일 ; 2007.11.21)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 및 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

불로동793-1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도건축과에확인),제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />불로동793-3: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도건축과에확인),제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(5m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br />불로동793-4: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />불로동793-5: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 503동 5층504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 503동 5층 504호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

영덕울진축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

유치권자

금성씨엔케주식회사

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 503동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상18층 아파트 1층 471.1204㎡ 2층 461.6156㎡ 3층 461.6156㎡ 4층 461.6156㎡ 5층 461.6156㎡ 6층 461.6156㎡ 7층 461.6156㎡ 8층 461.6156㎡ 9층 461.6156㎡ 10층 461.6156㎡ 11층 461.6156㎡ 12층 461.6156㎡ 13층 461.6156㎡ 14층 461.6156㎡ 15층 461.6156㎡ 16층 461.6156㎡ 17층 461.6156㎡ 18층 461.6156㎡ 철근콘크리트구조 84.9911㎡

주변

학군

• 1077m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1373m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 삼보해피하임아파트 · 77, 인천e음82
• 98m · 길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 158m · 백두아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 209m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 212m · 불로삼거리 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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