인천지법 2015타경21112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-13 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7681만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1431.00㎡ (432.9평)

제시외면적

없음

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 551만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

중산동 1097-202

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

최재실

소유자

최재실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “영종성당” 북동측에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지와 주택 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 위치 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 모두 부정형의 평지로, 공부상 지목은 "답"이나 현황 성토되어 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 맹지이며, 기호2는 본건 남측 일부가 도로에 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 모두 생산녹지지역, 과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 2필지 모두 공부상 지목은 "답"이나 현황 성토되어 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건 기호2는 현장조사 및 항공사진 등을 통해 남측 일부가 도로에 편입여부가 불확실 하오니 경매진행시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1097-202 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1097-203 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산1. 및 부동산2.는 인천시 중구 중산동 1097-202, 1097-203 에 위치하며 연접하여 있고, 석화산과 영종하늘도시 사이에 위치하고 있는 들로, 주변 일대가 농경지로 이루어져 있으며, 본건 부동산은 현재는 휴경지(답)로, 잡종지 상태로 방치되고 있음. - 본건 목록 부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 농지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨. - 본건 부동산과 연접하여 있는 소유자 소유의 중산동 1097-323의 토지(답)은 인천지방법원 2015타경20706(경매4계)으로 진행중이니 참고하시기 바람. - 인근에 하늘대로가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서대전세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시중구

지상권자

남동농업협동조합

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-12 · 인천광역시 중구 중산동 1097-202 · 답 727㎡
• 16-02-12 · 인천광역시 중구 중산동 1097-203 · 답 704㎡

주변

학군

• 426m · 학교(예정)
• 801m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 920m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1008m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 204m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223, 영종5-5
• 233m · 한신더휴스카이파크 · 223
• 328m · 서당골 · 영종3
• 395m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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