인천지법 2015타경21358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 15-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.22㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7573만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

128.22㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1250

호

12층

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

배성대

소유자

배성대

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주<br />거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 차량의 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<br />기호(4) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로 292, 7동 1층102호 (주안동,쌍용주안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 12층 쌍용아파트임 -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 에이스켐텍

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

주식회사 에이스켐텍

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-14 · 인천광역시 남구 인하로 292, 7동 1층102호 (주안동,쌍용주안아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 779.34㎡ 2층 768.42㎡ 3층 768.42㎡ 4층 768.42㎡ 5층 768.42㎡ 6층 768.42㎡ 7층 768.42㎡ 8층 768.42㎡ 9층 768.42㎡ 10층 768.42㎡ 11층 768.42㎡ 12층 768.42㎡ 지하 761.52㎡ 철근콩크리트조 128.22㎡

주변

학군

• 478m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 535m · 남부초등학교 · 초등학교
• 659m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 781m · 관교여자중학교 · 중학교
• 874m · 인주초등학교 · 초등학교
• 909m · 문학초등학교 · 초등학교
• 922m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1019m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1050m · 관교중학교 · 중학교
• 1066m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1
• 98m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 138m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 157m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 171m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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