인천지법 2015타경21587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 15-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.46㎡ (4.4평)

건물면적

35.19㎡ (10.6평)

토지면적

14.46㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3785만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

35.19㎡ (10.6평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 63 · 14.46㎡ (4.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김광민

소유자

김광민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재, "율목공원" 북측 인근에 소재하는 다세대주택<br />으로서, 부근은 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서<br />제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가하나, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제404호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1995.07.20이며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감,<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 63 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 율목동 63(개항로96번길 20-6)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 4층 다세대주택 석정빌라 4층 404호임. - 본건 부동산은 각 층 4세대로 구성되어 있음. - 본건 건물 외벽에 `석정빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천광역시중구

임차인

강○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 인천광역시 중구 율목동 63 4층404호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층164.70㎡ 다세대주택(4) 2층164.70㎡ 다세대주택(4) 3층164.70㎡ 다세대주택(4) 4층164.70㎡ 다세대주택(4) 철근콩크리트조 35.19㎡

주변

학군

• 211m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천반도체고등학교
• 400m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 462m · 송도중학교 · 중학교
• 492m · 송림초등학교 · 초등학교
• 514m · 유니온국제신학 · 대학교
• 545m · 창영초등학교 · 초등학교
• 573m · 영화초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천여자상업고둥학교
• 623m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천산업정보학교
• 703m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 율목오거리 · 인천e음11
• 84m · 율목오거리 · 인천e음12
• 132m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 175m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 241m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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