인천지법 2015타경22016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.59㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

한나루로573번길

건물 · 대지권

건물

56.59㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 631-2

호

5층

당사자

채권자

구례새마을금고

채무자

박미숙

소유자

박미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 내 1층 101호(사용승인일자:2002.09.19)<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 본건 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 근린생활시설(사무소)로 되어있으나 실제 용도는 주방,거실,화장실,방 등을 갖춘 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 임차인 거주중이나 자세한 임대차계약내용은 미상이며,<br />본건 소재건물은 통칭 명성아파트이나 현황 다세대주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 631-2 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 명성아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김제산림조합

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

유○○

채권자

구례새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 남구 주안동 631-2 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 67.255㎡ 2층 130.57㎡ 3층 130.57㎡ 4층 130.57㎡ 5층 123.18㎡ 철근콘크리트조 56.585㎡

주변

학군

• 195m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 431m · 주안초등학교 · 초등학교
• 708m · 도화초등학교 · 초등학교
• 780m · 용일초등학교 · 초등학교
• 928m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1156m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1278m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1297m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1316m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1372m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 81m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 85m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 110m · 대명아파트 · 511
• 134m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 238m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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