인천지법 2015타경22214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.06㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8720만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

127.06㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 645

당사자

채권자

한국주택금융공사(양도인:흥국생명보험주식회사)

채무자

권호순

소유자

권호순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 건물 중 12층 1203호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1994.11.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구,정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및<br />주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br />화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<br /><학교보건법> 임.(학익동645기준임)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 83, 47동 12층1203호 (학익동,주안7차신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 신동아 아파트임. -이해관계인의 폐문부재로 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사(양도인:흥국생명보험주식회사)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 83, 47동 12층1203호 (학익동,주안7차신동아아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층아파트 1층 896.52㎡ 2층 828.48㎡ 3층 828.48㎡ 4층 828.48㎡ 5층 828.48㎡ 6층 828.48㎡ 7층 828.48㎡ 8층 828.48㎡ 9층 828.48㎡ 10층 828.48㎡ 11층 828.48㎡ 12층 828.48㎡ 13층 828.48㎡ 14층 828.48㎡ 15층 828.48㎡ 지층 89.64㎡ 철근콘크리트조 127.06㎡

주변

학군

• 112m · 인주초등학교 · 초등학교
• 131m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 183m · 연학초등학교 · 초등학교
• 547m · 백학초등학교 · 초등학교
• 834m · 남부초등학교 · 초등학교
• 835m · 남인천중고등학교
• 879m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1014m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인하사대부속중고등학교
• 1259m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1261m · 인주중학교 · 중학교
• 1264m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 171m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 182m · 학익여자고등학교 · 516
• 196m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 254m · 신동아아파트4차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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