인천지법 2015타경22795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-20 · 경매접수
2. 15-04-21 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.25㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

3623만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

신기길71번길

건물 · 대지권

건물

31.25㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1358-19

호

4층

당사자

채권자

도화동신용협동조합

채무자

장옥례

소유자

장옥례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동과 인접한 학익동 "학익여자고등학교" 북동측 인근<br />에 위치하고, 인근 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이<br />혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서(사용승인:2001.06.26),<br /><br />외벽: 석재 붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 완경사의 세장형에 해당하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 도로를 통하여 출입함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길71번길 2-7, 3층302호 (주안동,하나맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `하나맨션`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

전○○

임차인

양○○

채권자

도화동신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 남구 신기길71번길 2-7, 3층302호 (주안동,하나맨션) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 136.98㎡ 1층 126.67㎡ 2층 131.06㎡ 3층 131.06㎡ 4층 131.06㎡ 철근콘크리트조 31.25㎡

주변

학군

• 193m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 408m · 인주초등학교 · 초등학교
• 469m · 연학초등학교 · 초등학교
• 633m · 남부초등학교 · 초등학교
• 789m · 문학초등학교 · 초등학교
• 820m · 백학초등학교 · 초등학교
• 945m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1085m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1111m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1121m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1150m · 남인천중고등학교
• 1295m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 62m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 123m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 158m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 179m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 194m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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