인천지법 2015타경23293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-22 · 경매접수
2. 15-04-23 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4398만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

3439만 (최저가의 10%)

청구금액

4354만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로206번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도화동 624-140

당사자

채권자

정승오

채무자

정병님

소유자

정병님

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 주택지대이고 인근에 공원, 학<br />교 등이 소재하여 제반 주거환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 국철 1호선 도화역 등<br />이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 공히 완경사지대 내에 자체 지반 평탄하게 조성된 정방형 토지로, 다세대<br />주택 건축허가를 득한 상태의 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약3m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14M)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[<br />도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기<br />재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (2) 모두 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 건물이 등재되어 있으나 현황<br />은 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타<br />현장조사시점 현재 본건 지상에 건축자재 등이 적치되어 있었으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 624-140 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 624-139 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 소재 지번에 다세대 건물을 신축한다는 건축허가표시판이 있으나 공사를 진행하고 있지는 않고 철근 목재 등이 본건 현장에 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

황○○

배당요구권자

근해안강망수산업협동조합

배당요구권자

통조림가공수산업협동조합

배당요구권자

한일시멘트주식회사

압류권자

인○○

압류권자

인천광역시남구

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 남구 도화동 624-140 · 대 182㎡
• 15-11-25 · 인천광역시 남구 도화동 624-139 · 대 182㎡

주변

학군

• 280m · 도화초등학교 · 초등학교
• 617m · 대화초등학교 · 초등학교
• 798m · 용정초등학교 · 초등학교
• 878m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 962m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 966m · 인천남중학교 · 중학교
• 993m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1050m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1194m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 207m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 293m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 294m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 339m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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