인천지법 2015타경23354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-22 · 경매접수
2. 15-04-23 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.67㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

46.67㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 992-20

당사자

채권자

윤영욱

채무자

인태진

소유자

인태진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "석암초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로서,<br /><br />외 벽 : 스톤코트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 전세권이 설정되어 있으며, 그 내역을 아래와 같은 바<br />경매 진행시 참조 및 재확인 요함.<br /><br />전세금 금80,000,000원<br />범 위 건물의 전부<br />존속기간 2012년 8월 5일부터 2014년 8월 4일까지<br />전세권자 윤영욱

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 4층402호 (주안동,디에스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 공동주택임. 주택 외벽에는 `디에스빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

근저당권자

최○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

임차인

윤○○

전세권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-01 · 인천광역시 남구 주안로160번길 63, 4층402호 (주안동,디에스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 18.8㎡ 2층 118.24㎡ 3층 118.24㎡ 4층 108.39㎡ 5층 102.69㎡ 6층 90.72㎡ 철근콘크리트구조 46.67㎡

주변

학군

• 153m · 석암초등학교 · 초등학교
• 722m · 경원초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천고등학교 · 고등학교
• 981m · 성산효대학원대학교
• 1038m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1050m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 동인천중학교 · 중학교
• 1087m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 석정중학교 · 중학교
• 1120m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1133m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1163m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 241m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 255m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 269m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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