인천지법 2015타경23545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.59㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

9360만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

151.59㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-1

당사자

채권자

파산자 주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김정미 외 1

소유자

차태권

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "학익여자고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 아파트 내 3층 303호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일 마감등.<br />창호:알류미늄 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:1993.06.22]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 난방시설, 승강기설비, 개별난방설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 공히 인접토지와 등고평탄한 광평수의 토지로 본건 소재 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 제3종일반주거지역,아파트지구,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>이며,<br />*48-1 : 절대정화구역<학교보건법>임.<br />*651-1 : 일반미관지구, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />*653-1 : 일반미관지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 135, 34동 3층303호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 15층 신동아아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

파산자 주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

차○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

신○○

채권자

파산자 주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 135, 34동 3층303호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 681.12㎡ 2층 648.32㎡ 3층 648.32㎡ 4층 648.32㎡ 5층 648.32㎡ 6층 648.32㎡ 7층 648.32㎡ 8층 648.32㎡ 9층 648.32㎡ 10층 648.32㎡ 11층 648.32㎡ 12층 648.32㎡ 13층 648.32㎡ 14층 648.32㎡ 15층 648.32㎡ 지층 41.44㎡ 철근콘크리트조 151.59㎡

주변

학군

• 144m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 318m · 인주초등학교 · 초등학교
• 445m · 연학초등학교 · 초등학교
• 666m · 문학초등학교 · 초등학교
• 686m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1054m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1065m · 남인천중고등학교
• 1093m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1195m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1195m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1260m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 신동아아파트 · 516, 518, 520
• 67m · 학익여자고등학교 · 516
• 88m · 신동아아파트5차 · 516, 518, 520
• 92m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 97m · 쌍용아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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