인천지법 2015타경23743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-24 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-11 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

48.64㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 619-7

당사자

채권자

김용복 외 4

채무자

황충성

소유자

황충성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제203호로서,<br />(사용승인일 : 2002.12.20)<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />샷시 : 알루미늄 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 폐문부재로 탐문조사 결과 현황 다세대주택인 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로 26-1, 2층203호 (용현동,백안아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 619-7, 619-10(토금남로 26-1)에 소재하는, 아파트 및 다세대주택이 혼재한 지역의 5층 다세대주택 백인아트빌 2층 203호임. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이정신

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신대방1동새마을금고

배당요구권자

신대방1동새마을금고

압류권자

인천세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○

채권자

김○○(선정자)

채권자

이○○(선정당사자)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-05 · 인천광역시 남구 토금남로 26-1, 2층203호 (용현동,백안아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 15.2㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 161.12㎡ 철근콘크리트조 48.64㎡

주변

학군

• 403m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 526m · 신흥중학교 · 중학교
• 590m · 용현초등학교 · 초등학교
• 611m · 용현여자중학교 · 중학교
• 628m · 용현중학교 · 중학교
• 655m · 신선초등학교 · 초등학교
• 728m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 762m · 인항고등학교 · 고등학교
• 951m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1177m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1370m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1371m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 34m · gym80fitness · 36
• 145m · 삼은교회 · 36
• 195m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 210m · 토지금고시장앞 · 16
• 211m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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