인천지법 2015타경23880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-24 · 경매접수
2. 15-04-27 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.39㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

8537만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

새오개로77번길

건물 · 대지권

건물

51.39㎡ (15.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신현동 181-4

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

강연석

소유자

강연석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 단독주택, 다세대주태 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br />로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 608호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-7) 동일 : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 라동 6층608호 (신현동,동진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 라동 6층608호(신현동,동진아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

한국자산관리공사(양도인:현대캐피탈 주식회사)

압류권자

역삼세무서

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-14 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 라동 6층608호 (신현동,동진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 525.60㎡ 2층 525.60㎡ 3층 525.60㎡ 4층 525.60㎡ 5층 525.60㎡ 6층 525.60㎡ 지하 310.44㎡ 철근콩크리트조 51.39㎡

주변

학군

• 205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 295m · 신현중학교 · 중학교
• 421m · 신현여자중학교 · 중학교
• 433m · 신현고등학교 · 고등학교
• 483m · 신현고등학교 · 고등학교
• 560m · 가현중학교 · 중학교
• 561m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 644m · 가현초등학교 · 초등학교
• 689m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1343m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1348m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1366m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 162m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 212m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 270m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 273m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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