인천지법 2015타경24265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7825만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

동화마을길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송월동3가 13-1

당사자

채권자

이선국

채무자

김춘자

소유자

김춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동3가 소재 "동화마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및<br />소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "인천역"이<br />소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(4층이하(GL+14m)), 지구단위계획구역(자유공원구역),<br />도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법><br /><br /><br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 타인소유로 등재된 건물(현황 벽돌조 기와지붕/ 개략적인 실측면적<br />약 130㎡/ 구조,면적 등에서 공부와 현황 상이함)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동3가 13-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천시 중구 송월동3가 13-1에 소재하는 대지임. - 본건 토지 지상(동화마을길 32-1)에 소유자 고산원 소유의 2층 목조건물 주택 1동이 소재하고 있음. - 관할구청 지적과 직원에 의하면, 본건 토지 지상에 소재한 건축물의 일반건축물대장상 도로명주소가 `자유공원서로45번길 37-1`로 기재되어 있으나, 2014.07.11. `동화마을길 32-1`로 도로명주소가 변경되었으며, 현재 건축물대장을 정리중에 있다고 진술함. - 본건 토지에 위치한 구역이 동화마을로 지정되어 있어 관람객이 붐비고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 중구 송월동3가 13-1 · 대 99.2㎡

주변

학군

• 129m · 인향중고등학교
• 366m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 380m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 444m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 558m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 인성초등학교 · 초등학교
• 587m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 한국사법교육원
• 626m · 인성여자중학교 · 중학교
• 912m · 유니온국제신학 · 대학교
• 994m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1143m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 163m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 173m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 299m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 330m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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