인천지법 2015타경24500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3955만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

42.10㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-201

호

4층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

강호종

소유자

강호종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 근거리에 공<br /> 공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단이<br /> 용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감 <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감<br /> 창호: 새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

영주빌라 3층 302호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 1-2미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31)<도시저소득주민의주거<br /> 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 47-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 456-201 (수봉남로5번길 47-8)에 소재하는, 빌라 및 다세대주택 밀집지역의 4층 다세대주택 영주빌라 3층 302호임. - 본건 건물 외벽에 `영주 2`로 표식되어 있음. - 인근에 용현시장이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 47-8, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1동 1층 145.025㎡ 2층 145.025㎡ 3층 145.025㎡ 4층 145.025㎡ 철근콘크리트조 42.10㎡

주변

학군

• 317m · 용정초등학교 · 초등학교
• 533m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천남중학교 · 중학교
• 756m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 836m · 나빌레관 · 대학교
• 907m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 993m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1013m · 인하대학교 · 대학교
• 1020m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1034m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1169m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1174m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 29m · 용현시장 · 28-1, 506
• 59m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 328m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 347m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 366m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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