인천지법 2015타경24555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.88㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

1983만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

91.88㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 372-15

호

6층

당사자

채권자

경기신용보증재단 외 1

채무자

노지환

소유자

중국인 정석봉 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 동측 인근에 위치하는 세명아파트<br />제101동 제지층 제지01호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 <br />주택지대이고 남측 인근으로 근린생활시설이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 6층건내 지층 지01호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소이나 현황 내부구획되어 주택의 구조를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 등의 설비를 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(도화1주택재개발정비<br />구역2009.12.21), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 372-15 세명아파트 101동 지층지01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 6층의 세명아파트 101동임 -같은 건물에 거주하는 70대로 보이는 여성은 사람이 거주하지 않는다고 진술함. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 출입문 틈에 끼워넣고 촬영함.

부동산표시목록

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

중국인 정석봉

채권자

경기신용보증재단

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

노○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 인천광역시 남구 도화동 372-15 세명아파트 101동 지층지01호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 109.01㎡ 1층 17.62㎡ 2층 164.49㎡ 3층 164.49㎡ 4층 164.49㎡ 5층 127.97㎡ 6층 90.06㎡ 철근콘크리트조 91.88㎡

주변

학군

• 645m · 도화초등학교 · 초등학교
• 769m · 주안초등학교 · 초등학교
• 783m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 929m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 997m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1035m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1380m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1389m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 237m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 256m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 275m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 304m · JC회관 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다