인천지법 2015타경24876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-04 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 16-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2780만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인로42번길

건물 · 대지권

건물

30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 182-12

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김인구 외 1

소유자

김인구 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택 및 소규모 점포 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 501호,<br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지를 다세대주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 로폭 약 6M, 8M 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 등재되어 있으나 현황은 "주거용"으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />비가 내릴 경우 본건 5층 501호는 베란다(발코니)부분에 물이 새는 것으로 조사되오니<br />경매참여시 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로42번길 12, 5층501호 (숭의동,월드리드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 입구에는 `월드리드빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

외환카드 주식회사(분할전 상호 : 주식회사 한국외환은행)

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

안○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김인구의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 16-02-01 · 인천광역시 남구 경인로42번길 12, 5층501호 (숭의동,월드리드빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 대세대주택 1층 125.52㎡ 2층 213.35㎡ 3층 213.35㎡ 4층 213.35㎡ 5층 205.37㎡ 철근콘크리트라멘조 30.42㎡

주변

학군

• 562m · 인천남중학교 · 중학교
• 601m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 643m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 790m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 광성고등학교 · 고등학교
• 876m · 선인고등학교 · 고등학교
• 963m · 용정초등학교 · 초등학교
• 976m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1020m · 선인중학교 · 중학교
• 1034m · 동산중고등학교
• 1055m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1095m · 인천산업정보학교

버스

• 88m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 137m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 169m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 183m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 248m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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