인천지법 2015타경25077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.95㎡ (13.0평)

제시외면적

4.20

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

7849만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

새오개로35번길

건물 · 대지권

건물

42.95㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 199-115

호

5층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

남상현

소유자

남상현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초교" 북측 인근에 위치하는 공동(다세대)<br />주택으로서 주위는 다세대주택, 다가구주택등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 5층 501호로서,<br />외벽 : 일부 석재 및 스톤코트 마감 <br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동(다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동(다세대)주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 폭 약5-6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화<br />재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 베란다 부분에 판넬조 판넬지붕 (다용도실), 약4.2㎡가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 5층501호 (석남동,에덴하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 5층501호(석남동,에덴하우스)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

임차인

안○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 서구 새오개로35번길 3, 5층501호 (석남동,에덴하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 10.25㎡ 2층 149.47㎡ 3층 149.47㎡ 4층 128.17㎡ 5층 112.74㎡ 철근콘크리트구조 38.75㎡ 제시외-다용도실 판넬조 4.2㎡

주변

학군

• 277m · 신석초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 707m · 신현중학교 · 중학교
• 775m · 신현고등학교 · 고등학교
• 834m · 신현여자중학교 · 중학교
• 846m · 신현고등학교 · 고등학교
• 933m · 가현중학교 · 중학교
• 1025m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1295m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1312m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 214m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 245m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 271m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 312m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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