인천지법 2015타경25336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-07 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5090만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

360.00㎡ (108.9평)

토지면적

1831.00㎡ (553.9평)

제시외면적

없음

보증금

9509만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5621만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

완정로188번2길

건물 · 대지권

건물

360.00㎡ (108.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

금곡동 130-1

호

1층

당사자

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김성옥

소유자

김성옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, <br />주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지 및 중소규모의 공장 등으로 이루어져 있는 지역으로 현재 도시개발구역 입안 중인 지역이며, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, <br />근린생활시설(제조업소)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함), 도시개발구역(입안 중인 지역, 2011.12.22)<br /><도시개발법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(서부교육지원청)<br /><학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서,<br /> 외벽 : 불연판넬 마감<br /> 내벽 : 판넬, 타일 마감<br /> 바닥 : 에폭시, 하드너 마감<br /> 창호 : 강화유리, 복층유리 창호 등임.<br /> (사용승인일자 : 2014.04.24)<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 (제조업소)로 건축되었으나, 현장탐문시 내부 마감 미흡한 상태로 방치되고 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 130-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로188번2길 54 (금곡동,1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 금곡동 130-1(인천광역시 서구 완정로188번2길 54(금곡동,1동)) 소재의 단층근린생활시설 및 그부지임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

동강축산유통 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사청연미트

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 서구 금곡동 130-1 · 공장용지 1831㎡
• 16-04-25 · 인천광역시 서구 완정로188번2길 54 (금곡동,1동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 제2종근린생활시설 1층 360㎡

주변

학군

• 87m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 486m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 605m · 검단중학교 · 중학교
• 1259m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1276m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1368m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1417m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1451m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 280m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 285m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 289m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 381m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다