인천지법 2015타경25527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.93㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

2818만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인중로144번길

건물 · 대지권

건물

41.93㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신생동 28-14

호

2층

당사자

채권자

신선새마을금고

채무자

심정숙

소유자

심정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재, "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대형판매시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 등이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환<br />경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로144번길 29, 2층201호 (신생동,비치팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 신생동 28-14, 28-33, 28-36(인중로144번길 29)내에 소재하는 공동주택 및 제1종근린생활시설인 비치팰리스 2층 201호로, 주택으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

이○○

채권자

신선새마을금고

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 중구 인중로144번길 29, 2층201호 (신생동,비치팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2 162.45㎡ 지1 480.95㎡ 지1 78.63㎡ 1층 15.99㎡ 1층 598.95㎡ 2층 554.29㎡ 3층 253.87㎡ 3층 117.92㎡ 4층 341.89㎡ 5층 341.89㎡ 6층 341.89㎡ 7층 341.89㎡ 8층 341.89㎡ 9층 339.57㎡ 10층 238.96㎡ 옥탑층 23.04㎡ 옥탑층 27.36㎡ 철근콘크리트구조 41.93㎡

주변

학군

• 112m · 인천여자상업고둥학교
• 161m · 송도중학교 · 중학교
• 342m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 646m · 신광초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 784m · 인성여자중학교 · 중학교
• 788m · 인천반도체고등학교
• 825m · 유니온국제신학 · 대학교
• 826m · 인성초등학교 · 초등학교
• 833m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 한국사법교육원
• 977m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 121m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 155m · 인천여자상업고등학교 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 196m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 214m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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