인천지법 2015타경25664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3856만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 89-6

호

10층

당사자

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사(변경전:비에스캐피탈주식회사)

채무자

서병화

소유자

서병화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “석암초교” 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능함. <br />인근에 노선버스정류장이 소재하고 경인선 "주안역" 이용이 가능하여 제반 대중교통<br />여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 건물의 4층 401호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창호 : PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비, 기계식주차장, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 공동주택 및 업무시설 건물의 부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 접한 폭 약 16미터의 석바위로를 통하여 출입 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자 거주중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로 111, 4층401호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 공동주택임. 주택 외벽에는 `해를품은이츠`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사(변경전:비에스캐피탈주식회사)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-28 · 인천광역시 남구 석바위로 111, 4층401호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 공동주택 1층 71.748㎡ 2층 257.556㎡ 3층 257.556㎡ 4층 257.556㎡ 5층 257.556㎡ 6층 257.556㎡ 7층 290.335㎡ 8층 290.335㎡ 9층 290.335㎡ 10층 290.335㎡ 지1층 31.985㎡ 철근콘크리트구조 75.253㎡

주변

학군

• 210m · 석암초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 920m · 경원초등학교 · 초등학교
• 980m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1068m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1163m · 성산효대학원대학교
• 1204m · 동인천중학교 · 중학교
• 1209m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1226m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1231m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1234m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 226m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 233m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 332m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 352m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 359m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다