인천지법 2015타경26254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-13 · 경매접수
2. 15-05-14 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4501만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

698.00㎡ (211.1평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3375만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남북동 338

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

윤여숙

소유자

윤여숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·본건 기호(1)-(9)는 인천광역시 중구 남북동에 소재하는 “용유중학교” 남측 및<br /> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 전답 및 임야 등이 소<br /> 재하고 있는 지대임.<br />·본건 기호(10)은 인천광역시 중구 남북동에 소재하는 “용유중학교” 서측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 전답 등이 소재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·본건 기호(1)-(9)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하<br /> 고 있음.<br />·본건 기호(10)은 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소<br /> 재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(10) 공히 부정형의 토지로서,<br />·기호(1), (3), (5), (8) 및 (9) : 현황 "묵전"으로 이용되고 있음.<br />·기호(2), (7) : 현황 "전"으로 이용되고 있음.<br />·기호(4), (6) : 현황 "도로"로 이용되고 있음.<br />·기호(10) : 현황 "답"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 본건 남서측 및 남동측으로 세로(콘크리트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(2) : 본건 북동측으로 세로(콘크리트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(3) : 본건 북측으로 소로(아스팔트 포장도로)가, 동측으로 세로(콘크리트<br /> 포장도로)가 개설되어 있음. <br />·기호(4) : 본건이 현황 "도로"임.<br />·기호(5) : 본건 북측으로 세로(콘크리트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(6) : 본건이 현황 "도로"임.<br />·기호(7) : 본건 서측으로 세로(콘크리트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(8) : 본건 북측으로 세로(아스팔트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(9) : 본건 북측으로 세로(아스팔트 포장도로)가 개설되어 있음.<br />·기호(10) : 본건 남서측의 비포장 도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1), (3), (4), (5), (6), (7) 및 (10) : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항<br /> 고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획<br /> 법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발 52.0m),<br /> 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의 필요))<항공법><br />·기호(2), (8) : 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평<br /> 표면), 완충녹지(저촉), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제<br /> 한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발 52.0m), 건축물, 구조<br /> 물 허가 시 인천국제공항공사 협의 필요))<항공법><br />·기호(9) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발<br /> 52.00m 수평표면), 완충녹지(저촉), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획<br /> 법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발 52.0m),<br /> 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의 필요))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건 기호(3)의 동측 지적경계 부근의 일부는 도로로 이용되고 있는 것으로 추<br /> 정되나, 이에 대한 정확한 위치와 면적 등은 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 338 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 중구 을왕동 179-64 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 363 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 432-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 중구 남북동 432-7 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 남북동 441 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 중구 남북동 442-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 중구 남북동 443 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 중구 남북동 462 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 중구 남북동 463 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

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점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 부동산1, 및 부동산3, 부동산7.은 공부상은 `전`이나, 현황은 잡종지로 잡풀이 무성한 상태임. - 본건 목록 부동산2.는 고추 및 땅콩이 경작되어 있음. - 부동산4. 및 6.은 도로로 사용하고 있으며, - 본건 목록 부동산5.는 묘지(평장) 2기가 설치되어 있음. - 본건 목록 부동산8. 및 9.는 공부상 `전`이나 현황은 아카시아 나무 등 잡목이 우거져 있음. - 본건 목록 부동산10.은 답으로 현재 벼농사를 위한 식모가 되어 있음. - 본건 각 목록 부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 인천광역시 중구 남북동 338 · 전 698㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8
• 291m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 320m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
• 321m · 용유초등학교삼거리 · 111, 영종6-1, 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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