인천지법 2015타경27097-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-15 · 경매접수
2. 15-05-18 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 995만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2336.00㎡ (706.6평)

제시외면적

없음

보증금

4099만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1742만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마전동 57-3

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 1

채무자

한솔공영주식회사

소유자

한솔공영주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초교" 남서측 인근 "마전지구" 내에<br />위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거나지 및 임야 등으로 이루어지<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 모두 환지예정지로서 환지예정지 기준 기호(1), (2), (3) 토지는 대체로<br />장방형의 토지로서 주거용등으로 이용중인 상태이며, 기호(4), (5)토지는 각각 정방형,<br />장방형의 토지로서 주거나지(전) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2), (3) 토지는 환지예정지도상 동측으로 왕복2차선도로와 연결되어 있고<br />기호(4), (5) 토지는 환지예정지도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지로서 제3종일반주거지역, 건페율 30% 이하, 용적율 210% 이하, 층수 12층<br />이하인 것으로 탐문조사됨.(인천도시관리계획(마전지구 지구단위계획)결정(변경)입안<br />(안))참조.(경매진행시 별도 확인바람)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"후첨 지적도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 212 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 212-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 산85-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 서구 마전동 57-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 서구 마전동 57-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 2, 3 : 환지예정지로 현황 `건부지`로 이용중이며, 별첨사진 및 별첨도면과 같이 제시외 건물 `ㄱ`(주택), `ㄴ`(주택), `ㄷ`(창고), `ㄹ`(창고 및 공장) 소재함. ㄴ. 기호4, 5 : 환지예정지로 현황 `전` 및 `주거나지`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 기호1, 2는 마전지구 40브럭8롯트, 기호3은 마전지구 40브럭9롯트, 기호4는 마전지구 40블럭3-2롯트, 기호5는 마전지구 40브럭3-3롯트로 환지되었으며, 관할구청에서 환지예정지증명원 발급받아 첨부하였음.

부동산표시목록

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

안산시 단원구청

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시서구

소유자

한솔공영주식회사

소유자

허○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안○○

압류권자

안양시만안구

압류권자

인천광역시서구

임차인

월베드코리아 대표 이길근

임차인

이○○

임차인

장○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:계양농업협동조합)

채무자

한솔공영주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 인천광역시 서구 마전동 57-3 · 답 992㎡
• 16-08-30 · 인천광역시 서구 마전동 57-6 · 답 1680㎡ (공유자 1680분의1344 허현욱 지분 전부)

주변

학군

• 696m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1096m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1254m · 검단중학교 · 중학교
• 1280m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 풍림아이원1차.금호어울림아파트 · 76, 77, 78
• 73m · 풍림아이원1차·금호어울림아파트 · 17, 순환83
• 164m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 165m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 232m · 마전지구버스차고지 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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