경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경27271-1
인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 1층102호
- 감정가
- 5900만
- 최저가
- 2891만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.00㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 281만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 289만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1247만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 새오개로78번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.00㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 신현동 83-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김종무
- 채무자
- 정재용
- 소유자
- 정재용
상세
법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 제102호서<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />창호: 샹시 창호 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광<br />체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-05-10 | sd | 2016.05.11 송달간주 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.22 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.25 수취인불명 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.25 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.25 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.26 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.25 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.25 도달 |
| 16-04-21 | sd | 2016.04.26 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.06 도달 |
| 15-10-16 | sd | 2015.10.31 도달 |
| 15-09-02 | sd | 2015.09.10 수취인불명 |
| 15-07-05 | sd | 2015.07.12 수취인불명 |
| 15-06-14 | sd | 2015.06.22 수취인불명 |
| 15-06-03 | sd | 2015.06.09 폐문부재 |
| 15-05-26 | sd | 2015.05.29 수취인불명 |
| 15-05-26 | sd | 2015.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 1층102호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인천광역시서구
- 근저당권자
- 에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 배당요구권자
- 주식회사우리은행
- 임차인
- 이○○
- 전세권자
- 김○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 제1층 제102호 전부 | 2016.08.06.까지 | 10,000,000 | ||
| 이○○ |
매각공고
- 16-03-14 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-33, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 101.64㎡ 2층 101.64㎡ 지하실 105.96㎡ 벽돌조 34㎡
주변
학군
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- 343m · 신현고등학교 · 고등학교
- 347m · 신현중학교 · 중학교
- 432m · 가현중학교 · 중학교
- 444m · 신현여자중학교 · 중학교
- 445m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 526m · 가현초등학교 · 초등학교
- 774m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1158m · 가석초등학교 · 초등학교
- 1191m · 가정고등학교 · 고등학교
- 1326m · 가원초등학교 · 초등학교
버스
- 25m · 신현북초등학교 · 22, 80
- 60m · 신현북초등학교 · 584, 596
- 151m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
- 244m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
- 282m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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