인천지법 2015타경27585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 16-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.96㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

석정로376번길

건물 · 대지권

건물

43.96㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 26-70

당사자

소유자

주식회사에스비텔콤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 집합건축물대장 건축물현황도상 및 현황 후첨 "사진용지"와 같이 본건의 부합물로 판단되는 발코니가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 26-70 삼보빌라 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `삼보빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워두고 촬영하였음. -우편함에는 장*순 명의의 우편물 등 10여점이 방치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

소유자

주식회사에스비텔콤

신청인

파산자 주식회사 에스비텔콤 파산관재인 김기홍

압류권자

근로복지공단경인지역본부

압류권자

근로복지공단대구북부지사

압류권자

인천세무서

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-20 · 인천광역시 남구 주안동 26-70 삼보빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 163.41㎡ 2층 163.41㎡ 3층 163.41㎡ 4층 163.41㎡ 철근콘크리트조 43.96㎡

주변

학군

• 241m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 430m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 807m · 대화초등학교 · 초등학교
• 828m · 도화초등학교 · 초등학교
• 977m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1308m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 170m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 192m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 206m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 228m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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