인천지법 2015타경28151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-22 경매접수
2. 15-05-26 경매개시결정
3. 15-08-06 배당요구종기
4. 16-05-13 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

6958만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

37.60㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1307-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 "신기시장사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일 : 1993.08.20)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 쌓기 마감 등.<br />샷시 : 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 폐문부재로 탐문조사 결과 현황 다세대주택인 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 540-22, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `다`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남동구

임차인

최○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-13 · 인천광역시 남구 미추홀대로 540-22, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.77㎡ 2층 126.73㎡ 3층 126.73㎡ 4층 126.73㎡ 지하층 111.85㎡ 철근콘크리트조 37.6㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

문혜자

소유자

문혜자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 인주초등학교 · 초등학교
• 657m · 남부초등학교 · 초등학교
• 683m · 연학초등학교 · 초등학교
• 699m · 문학초등학교 · 초등학교
• 765m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 870m · 관교여자중학교 · 중학교
• 909m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 975m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1126m · 관교중학교 · 중학교
• 1165m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1203m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 71m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 80m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 148m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 202m · 진흥아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 미추홀대로 540-22, 4층402호

감정가

7700만

최저가

3773만 (49%)

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

기일

16-05-13

등기부현황

등기 기재 없음