인천지법 2015타경28380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.40㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1805만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

문학길109번길

건물 · 대지권

건물

54.40㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 396-18

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

유병례

소유자

유병례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동에 소재하는 "문학정보고등학교”서측 인근에 위치하며, <br />주변은 다세대주택,단독주택 등이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:2001.11.21)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시창생과 문의.),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임차인 거주중인 것으로 조사되었으나, 구체적 임대차 내역은 미상임.<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길109번길 16, 4층402호 (문학동,한솔파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 임차인의 배우자는 주민등록등재자 김혜정은 전거주자로 주민등록을 ？겨가지 않았다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 남구 문학길109번길 16, 4층402호 (문학동,한솔파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.36㎡ 2층 128.36㎡ 3층 128.36㎡ 4층 118.16㎡ 지하층 128.36㎡ 철근콘크리트조 54.40㎡

주변

학군

• 192m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 456m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1125m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1132m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1155m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1159m · 관교중학교 · 중학교
• 1192m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1200m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1396m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1397m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 문학우체국 · 4, 5
• 266m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 317m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 350m · 문학경로당 · 4, 5
• 382m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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