인천지법 2015타경28700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-06 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

220만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1621

당사자

채권자

조중환

채무자

임승준

소유자

임승준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 제물포여자중학교 남측 인근에 위치하는 인천관교<br /><br />한신휴플러스 104동 14층 1404호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1404호로서<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 화장실겸 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용<br /><br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 광대면적의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1621 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발<br /><br />건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /><br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화<br /><br />구역(남부교육청평생교육과-19272008.03.07)<학교보건법>임.<br /><br />주안동 1624 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발<br /><br />건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /><br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.<br /><br />관교동 566-3 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재<br /><br />개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /><br />정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생<br /><br />교육과-11155)<학교보건법>임.<br /><br />관교동 567-6 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재<br /><br />개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /><br />정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 104동 14층1404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 20층의 고층아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천세무서

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

정읍농업협동조합

압류권자

인천광역시남구

채권자

조○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 104동 14층1404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20 공동주택 1층 863.6162㎡ 2층 830.628㎡ 3층 830.628㎡ 4층 830.628㎡ 5층 826.988㎡ 6층 826.988㎡ 7층 826.988㎡ 8층 826.988㎡ 9층 826.988㎡ 10층 826.988㎡ 11층 826.988㎡ 12층 826.988㎡ 13층 826.988㎡ 14층 762.4284㎡ 15층 762.4284㎡ 16층 762.4284㎡ 17층 668.3638㎡ 18층 668.3638㎡ 19층 668.3638㎡ 20층 668.3638㎡ 철근콘크리트구조 84.6255㎡

주변

학군

• 337m · 관교여자중학교 · 중학교
• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 380m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 594m · 관교초등학교 · 초등학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 684m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1144m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 167m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 169m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 182m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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