인천지법 2015타경29031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-12 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.84㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

6583만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

인주대로366번길

건물 · 대지권

건물

46.84㎡ (14.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1443

호

5층

당사자

채권자

백령농업협동조합

채무자

박봉열

소유자

박봉열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 동측에 위치한 남광로얄아파트<br /><br />제3동 제5층 제511호로 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 <br /><br />이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 511호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1980.03.08)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1458번지 :<br /><br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),정비구역(남광로<br /><br />얄아파트 주택재건축(2014-319호))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br /><br />획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<br /><br />)<학교보건법><br /><br /><br />1459번지 :<br /><br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),<br /><br />정비구역(남광로얄아파트 주택재건축(2014-319호))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제<br /><br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교<br /><br />보건법>, 상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<br /><br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로366번길 23, 3동 5층511호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 5층아파트로 명칭은 남광로얄아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사(구:엘지카드주식회사)

임차인

이○○

채권자

백령농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 남구 인주대로366번길 23, 3동 5층511호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 772.14㎡ 2층 772.14㎡ 3층 866.31㎡ 4층 866.31㎡ 5층 866.31㎡ 지하실 202.02㎡ 옥탑 107.86㎡ 철근콩크리트조 46.84㎡

주변

학군

• 81m · 남부초등학교 · 초등학교
• 565m · 주안초등학교 · 초등학교
• 720m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 762m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 연학초등학교 · 초등학교
• 948m · 인주초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 969m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1225m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1241m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1246m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1305m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 197m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 205m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 219m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 262m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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