인천지법 2015타경29284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

8868만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로106번길

건물 · 대지권

건물

55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 68-10

호

7층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

박대철

소유자

박대철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "경인전철 제물포역" 남서측인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교등이 혼재하는 주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 "제물포역-경인전철"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 2층 201호로서<br /><br />외벽: 샌드스프레이 및 화강석타일붙임.<br /><br />창호: 하이샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 현장조사시 주거용으로 사용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측과 동측으로 각각 약 4미터, 7미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 현장조사시 주거용인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 2층201호 (숭의동,이스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임. 주택 외벽에는 `이스턴빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

유진기업주식회사

근저당권자

인○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○(PIAO ZHENXU)

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 2층201호 (숭의동,이스턴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 14.72㎡ 2층 129.54㎡ 3층 129.54㎡ 4층 124.49㎡ 5층 124.49㎡ 6층 109.88㎡ 7층 73.17㎡ 철근콘크리트구조 55.89㎡

주변

학군

• 143m · 인천남중학교 · 중학교
• 285m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 373m · 선인고등학교 · 고등학교
• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 인화여자중학교 · 중학교
• 657m · 선인중학교 · 중학교
• 665m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 728m · 용정초등학교 · 초등학교
• 858m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 940m · 동산중고등학교
• 960m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 111m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 187m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 270m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 280m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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