인천지법 2015타경29291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-07 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.93㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

9181만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

경인로106번길

건물 · 대지권

건물

58.93㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 68-10

호

7층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

박대철

소유자

박대철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "제물포역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 202호로서<br />(사용승인일 2012.08.16)<br />외벽 : 샌드스프레이 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 2층202호 (숭의동,이스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임. 주택 외벽에는 `이스턴빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

유진기업주식회사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

한○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-26 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 2층202호 (숭의동,이스턴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 14.72㎡ 2층 129.54㎡ 3층 129.54㎡ 4층 124.49㎡ 5층 124.49㎡ 6층 109.88㎡ 7층 73.17㎡ 철근콘크리트구조 58.93㎡

주변

학군

• 143m · 인천남중학교 · 중학교
• 285m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 373m · 선인고등학교 · 고등학교
• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 인화여자중학교 · 중학교
• 657m · 선인중학교 · 중학교
• 665m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 728m · 용정초등학교 · 초등학교
• 858m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 940m · 동산중고등학교
• 960m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 111m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 187m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 270m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 280m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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