인천지법 2015타경29307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-12 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

8868만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경인로106번길

건물 · 대지권

건물

55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 68-10

호

7층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

박대철

소유자

박대철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서,<br /><br />외 벽 : 샌드스프레이 및 돌 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나,<br />현황 조사상 "다세대주택"으로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 및 7미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나,<br />현황 조사상 "다세대주택"으로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 3층301호 (숭의동,이스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임. 주택 외벽에는 `이스턴빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

유진기업주식회사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인○○

임차인

황○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 남구 경인로106번길 10, 3층301호 (숭의동,이스턴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 14.72㎡ 2층 129.54㎡ 3층 129.54㎡ 4층 124.49㎡ 5층 124.49㎡ 6층 109.88㎡ 7층 73.17㎡ 철근콘크리트구조 55.89㎡

주변

학군

• 143m · 인천남중학교 · 중학교
• 285m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 373m · 선인고등학교 · 고등학교
• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 인화여자중학교 · 중학교
• 657m · 선인중학교 · 중학교
• 665m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 728m · 용정초등학교 · 초등학교
• 858m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 940m · 동산중고등학교
• 960m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 111m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 187m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 270m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 280m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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