인천지법 2015타경29475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3799만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

35.88㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-54

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

신정선

소유자

신정선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하대사대부고" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사 유형의 다세대·단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서, <br />외벽: 몰탈위 뿜칠 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1995.11.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 <br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2009<br />-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5, 2층201호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `별장빌라1차`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

인천광역시남구

임차인

서○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5, 2층201호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 83.79㎡ 2층 84.23㎡ 3층 84.23㎡ 4층 84.23㎡ 지층 83.14㎡ 철근콘크리트조 35.88㎡

주변

학군

• 239m · 인하사대부속중고등학교
• 539m · 학익초등학교 · 초등학교
• 573m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 578m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 589m · 용일초등학교 · 초등학교
• 627m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 704m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 710m · 인주중학교 · 중학교
• 800m · 연학초등학교 · 초등학교
• 955m · 학익고등학교 · 고등학교
• 990m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 997m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 용일사거리 · 1601인천
• 183m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 197m · 제운사거리 · 27, 511
• 215m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 244m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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