인천지법 2015타경29598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.58㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 410만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

주안서로33번길

건물 · 대지권

건물

33.58㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 371-2

호

4층

당사자

채권자

강서신용협동조합 외 1

채무자

박재현

소유자

박재현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 건물 내 1,2층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.[복수층(하층,상층)구조임]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(도화1주택재개발정비구역2009.12.21), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 371-2 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임. -본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없었으며 202호 맞은편에 본건(1층101호)의 현관문이 있고 호수 표기가 파손되어 있었으며 202호 거주자에게 문의한 바 같은 층에 202호와 101호가 서로 마주보고 있음. -본건이 속한 건물은 1층 101호, 2층 202호, 3층 301호,302호 4층 401호,402호로 조성되어 있으며 복수층인 1층101호의 현관문은 2층 202호의 현관문과 마주보고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에스코알티에스

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사스카이저축은행

배당요구권자

주식회사에스코알티에스

압류권자

인천광역시남구

채권자

강서신용협동조합

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도전:강서신용협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 남구 도화동 371-2 1층101호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 44.48㎡ 2층 99.85㎡ 3층 97㎡ 4층 91.5㎡ 옥탑 10.14㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하)1 35.38㎡ 복수층(상)2 33.58㎡

주변

학군

• 637m · 도화초등학교 · 초등학교
• 697m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 849m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 857m · 주안초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 940m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1305m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1319m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 220m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 250m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 315m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 322m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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