인천지법 2015타경29819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.03㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

8743만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

수봉북로12번길

건물 · 대지권

건물

61.03㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 641-19

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:주식회사농협은행) 외 1

채무자

이미화

소유자

이미화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 경인선철도 제물포역 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2011.11.04인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서<br />외 벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임마감<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 남측 및 서측으로 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

641-19번지 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 46, 5층501호 (도화동,천지샵) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `천지？`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:주식회사농협은행)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 46, 5층501호 (도화동,천지샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24㎡ 2층 134.3㎡ 3층 134.3㎡ 4층 134.3㎡ 5층 134.3㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트조 61.03㎡

주변

학군

• 552m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천남중학교 · 중학교
• 637m · 인화여자중학교 · 중학교
• 658m · 용정초등학교 · 초등학교
• 662m · 도화초등학교 · 초등학교
• 680m · 선인고등학교 · 고등학교
• 768m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 775m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 777m · 대화초등학교 · 초등학교
• 842m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 981m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 166m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 175m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 345m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 363m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 364m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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