인천지법 2015타경29895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-08-19 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1474만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.04㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

2028만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

미추로6번길

건물 · 대지권

건물

39.04㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 204-59

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 김태영의 상속인 1.김민식 외 1

소유자

망 김태영의 상속인 1.김민식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천 남구청" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 비01호로서,<br />외벽: 타일붙임 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: 하이새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 건물은 귀 제시목록상 2-4층의 면적(각 96.41㎡)과 집합건축물대장 표제부상 2-4층의 면적(2,3층: 각 145.93㎡, 4층: 134.24㎡)이 서로 상이한 상태로서, ‘구분건물 감정평가명세표’상의 표시면적은 집합건축물대장을 기준하였는 바 경매진행시 참고바람.<br /><br />- 본건에 대한 현장조사시 건물내부 일부 바닥의 누수 등으로 인한 수리가 필요한 것으로 탐문 조사되었고, 이를 감안하여 평가하였는 바 경매진행시 참고 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로6번길 51, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `안성맨션`으로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 소유자에게 전달하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 김태영의 상속인 1.김민식

채무자겸소유자

망 김태영의 상속인 2.김관식

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 인천광역시 남구 미추로6번길 51, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.41㎡ 2층 96.41㎡ 3층 96.41㎡ 4층 96.41㎡ 지층 96.41㎡ 철근콘크리트조 39.04㎡

주변

학군

• 429m · 인천남중학교 · 중학교
• 437m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 670m · 용정초등학교 · 초등학교
• 865m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 선인고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 974m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1116m · 선인중학교 · 중학교
• 1118m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1141m · 나빌레관 · 대학교
• 1185m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1194m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 98m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 112m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 124m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 133m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 195m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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