인천지법 2015타경30208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 16-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.86㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2570만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

한나루로478번길

건물 · 대지권

건물

30.86㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 750-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정낙영

소유자

정낙영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 02호로서<br />(사용승인일 1994.03.05)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건은 공부상 나동이나, 외부표기는 바동으로 되어있음.<br />2) 본건 지하층 02호는 ‘집합건축물대장에 첨부된 건축물현황도’상의 위치와 ‘점유(출입문 표시)’ 상의 위치가 상이한바, 본 평가에서는 ‘집합건축물대장상의 건축물현황도’를 기준으로 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로478번길 28-1, 나동 지하층02호 (주안동,청림빌라타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `바동`으로 표식되어 있음 -공부상은 `나동`이나 현황은 `바동`으로 외벽에 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-14 · 인천광역시 남구 한나루로478번길 28-1, 나동 지하층02호 (주안동,청림빌라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 1층 72.38㎡ 2층 74.98㎡ 3층 74.98㎡ 4층 74.98㎡ 지층 65.10㎡ 철근콘크리트조 30.86㎡

주변

학군

• 641m · 용일초등학교 · 초등학교
• 653m · 인하사대부속중고등학교
• 657m · 남부초등학교 · 초등학교
• 700m · 연학초등학교 · 초등학교
• 725m · 주안초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 844m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 879m · 인주초등학교 · 초등학교
• 898m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 50m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 119m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 140m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 166m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 213m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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