인천지법 2015타경30307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.46㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2776만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

82.46㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 341-10

호

9층

당사자

채권자

유진기업 주식회사

채무자

김재산

소유자

김재산

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치한 공동주택 8층<br /><br />802호로서, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br /><br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은<br /><br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층, 지하1층 건물 내 8층 802호로서,<br /><br />(사용승인일 : 2009.06.03)<br /><br /> 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br /><br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 일부 천장에서 다소 누수가 되는 것으로 탐문 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 12-10, 8층802호 (숭의동,이예스아파텔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 9층 공동주택임. 주택 외벽에는 `이예스아파텔`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함에 넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

유진기업 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시남구

채권자

유진기업 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-18 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 12-10, 8층802호 (숭의동,이예스아파텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지1층 205.73㎡ 1층 73.2㎡ 2층 312.89㎡ 3층 312.89㎡ 4층 312.89㎡ 5층 294.65㎡ 6층 187㎡ 7층 187.11㎡ 8층 187.11㎡ 9층 168.79㎡ 철근콘크리트구조 82.455㎡

주변

학군

• 615m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 745m · 용현초등학교 · 초등학교
• 813m · 신광초등학교 · 초등학교
• 853m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1126m · 인천남중학교 · 중학교
• 1160m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1177m · 나빌레관 · 대학교
• 1189m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1247m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1280m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 신흥중학교 · 중학교
• 1322m · 인천산업정보학교

버스

• 87m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 137m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 144m · 숭의로터리 · 9100인천
• 157m · 숭의로터리 · 9100인천
• 180m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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