인천지법 2015타경30949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-10 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-25 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1456만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.71㎡ (90.4평)

토지면적

617.00㎡ (186.6평)

제시외면적

없음

보증금

8145만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5391만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

298.71㎡ (90.4평) · 경량철골조 · 대지

대지권

학익동 579

호

단층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

이기철

소유자

이기철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-2)는 인천광역시 남구 학익동 소재, "인천남부경찰서" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 중소형공장 및 경찰서, 단독주택 및 아파트단지 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 창고 및 사무실 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접해으며, 서측<br />으로는 인접 토지인 "499-3번지"를 통하여 차량의 진출입이 가능하나 향후 통행<br />여부는 재확인이 요구됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />제3종일반주거지역(2013-05-13), 제1종지구단위계획구역(최초고시2009.06.15(변경:<br />2013.05.13인고-2013-71)), 학교(2013-05-13), 도시개발구역(용현·학익1블록 도시<br />개발구역(변경:2012.08.13. 인고2012-206))<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>.<br /><br />기호(2) : <br />제3종일반주거지역(2013-05-13), 제1종지구단위계획구역(최초고시2009.06.15(변경:<br />2013.05.13인고-2013-71)), 학교(2013-05-13)(저촉), 도시개발구역(용현·학익1블록<br />도시개발구역(변경:2012.08.13. 인고2012-206))<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 579 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 628-116 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 노적산로 28-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 경량철골조 경량판넬지붕 단층 공장 및 사무실로서 건물 시설내에는 임차인이 유통하는 화장지 등의 물품이 보관되어 있고 한쪽엔 임차인의 사무실 및 소유자의 사무실(다나실업)로 쓰이고 있음.

부동산표시목록

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

유치권자

이○○

임차인

이○○(제이에스유통)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 인천광역시 남구 학익동 579 · 대 496㎡ 제시외-창고 파이프조 (32.5)㎡ 제시외건물㉠
• 16-06-16 · 인천광역시 남구 학익동 628-116 · 대 121㎡
• 16-06-16 · 인천광역시 남구 노적산로 28-1 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 공장 및 사무실 298.71㎡

주변

학군

• 564m · 학산초등학교 · 초등학교
• 654m · 인주중학교 · 중학교
• 665m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 769m · 학익초등학교 · 초등학교
• 856m · 인하대학교 · 대학교
• 860m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 944m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 945m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인하사대부속중고등학교
• 1040m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1105m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 139m · 학익동성당앞 · 516
• 156m · 시티오씨엘4단지오피스텔 · 515
• 190m · 학익동성당앞 · 516
• 225m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515
• 249m · 시티오씨엘4단지 · 111-2, 112, 16, 330, 72, 8, 9, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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