인천지법 2015타경31515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-12 · 경매개시결정
3. 15-08-25 · 배당요구종기
4. 16-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 553만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1768.37㎡ (534.9평)

토지면적

991.70㎡ (300.0평)

제시외면적

218.90

보증금

1억 1055만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9200만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

가정로67번길

건물 · 대지권

건물

1768.37㎡ (534.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

가좌동 167-12

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

한림스퀴즈캐스팅주식회사

소유자

한림스퀴즈캐스팅주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지세 평탄한 세장형에 유사한 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />철골조 대골 스레이트 지붕 2층건으로서,<br />내·외벽 : 블럭조 및 판넬 마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호(나)<br />벽돌조 평슬래브 지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) <br />1층 : 공장,<br />2층 : 사무실, 직원숙소(거실, 방3, 탈의실, 샤워실, 주방),<br /><br />기호(나)<br />1층 : 수위실, W/C2,<br />지층 : 용도미상(공부상 대피소)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 전기공급설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 167-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로67번길 23 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 167-12 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 인천광역시 서구 가정로67번길 23에 소재하는 2층 공장으로, 가정로 67번길에 접하여 소재함 - 본건 주변에는 공장으로 형성된 공장지대로, 본건까지 차량출입 가능함 - 기호 1 : 기호 2의 공장 부지로 이용중임 * 위 지상에 본관건물 2층 사무실 및 기숙사 이용을 위한 제시외 철근 계단과 우측 지상에 센드위치 판넬 제시외 건물(공장 일부로 이용중임)이 각각 소재함 - 기호 2 : 2층 공장건물로, 1층은 모두 공장으로, 2층은 사무실 및 기숙사로 이용중이며, 부속건물로 단층 수위실(수위실 및 화장실로 이용중임), 지하 대피소가 소재함 * 2층 기숙사 와 사무실 내부에는 신발과 작업복 등이 여기저기 어지럽게 놓여 있고 집기 등이 널려 있는 상태임 - 본건 공장에 별지 사진과 같이 기계기구가 소재하나 제시목록상의 기계기구 목록의 `자산명의`상의 제품이 특정되지 아니하고 제품의 노후화 등으로 동일성 여부 등 확인이 불능한 상태임 - 본건 건물 중 수위실 지상 옥상에 제시외 변압기가 소재한바, 한전서인천지사 배전운영팀 담당자 김경석에 의하면 위 변압기는, 계약자는 소유자이고 용량은 850KW 라고 전화통화 확인하였으므로 참고 바람

부동산표시목록

가압류권자

삼보산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신용보증기금

유치권자

주식회사 동일하우징

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

한림스퀴즈캐스팅주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-14 · 인천광역시 서구 가좌동 167-12 · 공장용지 991.7㎡
• 16-12-14 · 인천광역시 서구 가정로67번길 23 · 철골조 대골 스레이트 지붕 및 철골조 평슬래브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 545.7㎡(공장) 2층 198㎡(공장,사무실) (구조 : 1층 318㎡(공장) 2층 102.30㎡ (공장,사무실) 은 철골조 대골 스레이트 지붕 1층 227.7㎡(공장) 2층 95.7㎡ (공장,사무실) 은 철골조 평슬래브 지붕임) 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 26.37㎡ (수위실,화장실) 35.70㎡(대피소) 제시외-2 철파이프조 116.1㎡ -1 블럭조 102.8㎡
• 16-12-14 · 소재지:인천 서구 가좌동 167-12 (토지,건물) · 등록번호:제2011-224호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 545m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 967m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1039m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1094m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1117m · 가좌중학교 · 중학교
• 1123m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1127m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1329m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1392m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 274m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 321m · 금강탱크터미널 · 103
• 337m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 337m · 중고차매매단지엠파크허브 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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