인천지법 2015타경31591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 16-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.44㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9959만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추로20번길

건물 · 대지권

건물

68.44㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 184-19

호

5층

당사자

채권자

서울서부신용협동조합

채무자

김길수

소유자

김완수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치한 공동주택으로서, 주<br />위는 본건과 동유형의 공동주택(소규모 아파트, 다세대주택) 및 주거용 오피스텔과 주상<br />용주택, 단독주택 등이 혼재한 후면 주택지대로 인근에 인천남구청, 숭의2동주민센터 등 <br />관공서와 인천남중학교, 인천숭의초등학교 등 교육시설이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 경인로변 및 남서측 인근 미추로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003.04.17)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 칼라새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 현황 아파<br />트(공동주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 184-19 숭의동아파트 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

최○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

서울서부신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-22 · 인천광역시 남구 숭의동 184-19 숭의동아파트 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.32㎡ 1층 34.54㎡ 2층 84.00㎡ 3층 81.70㎡ 4층 55.30㎡ 5층 51.41㎡ 철근콘크리트조 68.44㎡

주변

학군

• 568m · 인천남중학교 · 중학교
• 604m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 846m · 용정초등학교 · 초등학교
• 914m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 광성고등학교 · 고등학교
• 972m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1064m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1138m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1156m · 선인중학교 · 중학교
• 1175m · 나빌레관 · 대학교
• 1209m · 동산중고등학교

버스

• 153m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 247m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 254m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 269m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 278m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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