인천지법 2015타경31652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.30㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

5107만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독정안길72번길

건물 · 대지권

건물

37.30㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-152

당사자

채권자

서울남부신용협동조합(변경전상호:남부약사신용협동조합)

채무자

정세환

소유자

정세환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "남구청" 남동측 인근에 위치하는 주거용 부동<br />산으로서, 부근은 신·구옥의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하는 기존주택지대<br />이며, 인근에 학교, 구청, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 칼라알루미늄새시 및 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길72번길 12, 4층402호 (숭의동,하이테크빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `하이테크빌리지`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

임차인

한○○

채권자

서울남부신용협동조합(변경전상호:남부약사신용협동조합)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 남구 독정안길72번길 12, 4층402호 (숭의동,하이테크빌리지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 93.00㎡ 2층 153.56㎡ 3층 153.56㎡ 4층 151.32㎡ 지층 103.40㎡ 철근콘크리트조 37.30㎡

주변

학군

• 248m · 용정초등학교 · 초등학교
• 323m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천남중학교 · 중학교
• 960m · 선인고등학교 · 고등학교
• 963m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1006m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1012m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 나빌레관 · 대학교
• 1092m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1126m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1166m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1212m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 229m · 용현시장 · 28-1, 506
• 235m · 장천사거리 · 28-1
• 282m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 310m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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