인천지법 2015타경31867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8865만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.98㎡ (103.1평)

토지면적

796.00㎡ (240.8평)

제시외면적

26.30

보증금

3886만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1472만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

신동안길

건물 · 대지권

건물

340.98㎡ (103.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 648

호

1층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

홍창철

소유자

홍창철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "신동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "상업용(일반건축물대장상)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서,<br />(사용승인일자: 2010.08.27)<br />외벽 : 벽돌치장쌓기, 목재마감, 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 일반건축물대장상 "일반음식점"임.<br />지층 : 일반건축물대장상 "일반음식점,사무소"임.<br />(기준시점 현재 본건 전체가 방치된 건물로 판단됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠: 철골조 플라스틱 등 지붕 1층소재 (창고 등)<br />기호㉡: 철골조 플라스틱 등 지붕 1층소재 (출입구 및 창고 등)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 648 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 648 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 금곡동 648 소재의 단층 근린주택 및 그부지이며, 별첨사진과 같이 제시외 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

선창건설주식회사 대표 한금숙

임차인

신창건설주식회사 대표 한금숙

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 서구 금곡동 648 · 대 796㎡
• 16-05-30 · 인천광역시 서구 금곡동 648 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설,단독주택 1층 1층 154.64㎡ 지층 160.04㎡ 제시외-창고 등 철골조 11.2㎡ -출입구 및 창고등 철골조 15.1㎡

주변

학군

• 1304m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 447m · 김포운수차고지(미정차) · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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