인천지법 2015타경31942-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2047만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

31.88㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

284

호

4층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

김인열

소유자

김인열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌I·C" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공장 및 창고, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 지하층 비03호 외 6개호로,<br /> (사용승인일: 2003.06.11, 착공일자: 1993.04.30)<br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,도로(접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 동명칭 없으나, 현장조사 결과 외벽표기 "B"동으로 되어 있으며, 기호 1<br /> 지상에 "B"동 외에 다른 건물은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비03호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비02호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 지하층비01호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 1층102호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 3층301호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 4층402호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 4층404호 (가좌동,영창빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 가좌1동주민센터 북쪽 인근에 위치하며, 건지로 284번길에 접하여 소재함 * 본건은 지하1층, 지상4층 다세대 주택으로 모두 주거용으로 이용중임 * 본건은 `영창빌라`로 통칭되고 있으며 위 빌라는 A, B의 2개동이 소재한바, 본건은 현황은 건물 외벽에 `B동`으로 표기되어 있음 - 기호 1~3 공통 * 현황은 세대출입문의 건물 호수에 `B03호`, `B02호`,`B01호`의 각각 표찰이 부착되어 있음 * 위 세대 출입문 앞 바닥에는 물이 흔건히 고여 있으며, 바닥에 쓰레기 등이 널려 있음 * 위 세대에 대한 창문을 통하여 내부 확인한바, 공실 상태임 * 위 세대에 대한 303호 건물주 70대 부부를 탐문한바, 위 세대에는 아무도 살고 있지 않으며, 물이 찰때 세대 주민이 공동으로 양수비용을 부담하여 물을 퍼 내고 있다 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

기타

김○○

기타

김○○

기타

신○○

기타

이○○

기타

이○○

압류권자

남인천세무서

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 서구 건지로284번길 105, 4층402호 (가좌동,영창빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 103.92㎡ 지상1층 114.12㎡ 지상2층 146.26㎡ 지상3층 146.26㎡ 지상4층 146.26㎡ 철근콘크리트조 31.88㎡

주변

학군

• 668m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 679m · 가림초등학교 · 초등학교
• 694m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 733m · 건지초등학교 · 초등학교
• 756m · 가림고등학교 · 고등학교
• 759m · 가림고등학교 · 고등학교
• 862m · 가좌중학교 · 중학교
• 971m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1097m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1155m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1234m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 205m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 207m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 250m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 336m · 금강탱크터미널 · 103
• 358m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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